我违约退房，他们说要二倍违约金才赔偿我预交

不合理。退房违约金应按合同或实际损失赔付，二倍违约金赔偿预交水费无依据。
根据《合同法》规定，违约金应基于合同约定或实际损失确定，对方要求二倍违约金赔偿预交水费，若超出合同约定及实际损失范围，则不合理且可能违法。不及时处理可能导致你权益受损，面临不必要的经济损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。
应先尝试与对方协商，明确违约金及水费退还事宜；若协商无果，可向法院提起诉讼，要求按照法律规定处理违约金及水费问题。选择时需考虑效率与成本，协商不成再诉诸法律。
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不合理，可协商或起诉。
1. 协商：与对方沟通，明确违约金计算依据及水费退还情况，争取达成合理协议。
2. 起诉：若协商无果，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求按《合同法》规定处理，确保权益不受损害。法院将依据法律规定判决，保障你的合法权益。