农村居民欠城市户口的债务,可以用房产来抵债

农村居民欠债可用房产抵债,但债权人不能直接取得房屋所有权。根据《民法典》相关规定,债权人可获得房屋优先受偿权,不能直接取得所有权。若未及时处理,可能导致债权无法实现,房产也可能被其他债权人查封或执行。
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农村居民欠债用房产抵债的常见处理方式有协商、诉讼两种。协商不成时,可选择通过诉讼方式确认债权并优先受偿。具体选择需根据债务金额、房产价值及双方意愿等因素综合考虑。
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房产可抵债。具体操作:1.双方协商,签订抵债协议,明确债务金额、房产价值及抵债方式;2.若协商不成,债权人可向法院起诉,要求确认债权并行使优先受偿权;3.法院判决生效后,若债务人仍不履行,债权人可申请强制执行,对房产进行评估、拍卖等程序,以实现债权。
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